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下面附上一則新聞讓大家了解時事


大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。

房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」

一層樓住進20多個2018熱銷商品暢銷排行人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。

租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」

衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。

央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」

雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。

租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」

房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。

北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」

大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。

藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」

伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。

藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」

沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。

樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」

為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。


 川金會場地? 嘉佩樂飯店12日前後拒訂房


編譯組/綜合外電報導

「川金會」預計12日即將展開,南韓「韓聯社」4日報導,稱北韓在不到半年內,3名主要軍方高層先後去職,外界評估可能是金正恩在推動和解政策同時,加強掌握軍隊;另一方面,新加坡媒體猜測,旅遊勝地聖淘沙的嘉佩樂(Capella)飯店,可能就是這次「世紀之會」的舉辦地。

出現異議? 北韓撤換軍方高層

《韓聯社》報導,北韓人民武力部(相當於國防部)部長朴永植、北韓人民軍(KPA)總參謀長李明洙已遭去職,兩職遺缺分由副手─人民武力部第一副部長努光鐵、KPA副參謀長李永吉接任,加上先前被撤換的KPA總政治局局長金正覺(已由前平壤市長、陸軍上將金洙吉接任),不到半年內北韓軍方高層全遭撤換。

外界評估,北韓軍方內部對領導人金正恩決策似有異議,但金正恩仍掌握情勢,並持續提拔「自己的人」。

在此同時,新加坡《商務時報》報導稱嘉佩樂飯店是目前唯一獅城在「川金會」舉辦前後一週內,所有客房和餐廳預約已滿的飯店,加上先前北韓與美國代表5月底就是在這家飯店商討維安和後勤措施,讓其成為「川金會」的熱門預測舉辦地。

雖然會議地點仍未正式公布,但星國4日宣布,10日至14日在新加坡市中心畫出「特別是事件專區」,屆時進出專區將加強安檢。

預料兩韓將宣布 結束韓戰

南韓《中央日報》則報導,新加坡已開始準備接待文在寅,3名領導人將在會談結束後,一同宣布兩韓「結束戰爭狀態」。目前南韓政府尚未證實相關消息。

此外,克里姆林宮發言人培斯科夫證實,俄國已邀請金正恩出席9月海參崴東方經濟論壇,「蒲金會」可望登場。

北韓3名軍方高層據稱由於反對金正恩,已被年輕副手取代。圖為金洙吉(右2)與金正恩一同視察元山海岸觀光區。(達志影像/路透社資料照片)








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