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下面附上一則新聞讓大家了解時事


租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。


投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」

大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!

投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」

雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!


崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」

對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!


律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」

崔媽媽基金會精選超值推跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!


 轎車失控飛越分隔島 無辜車輛遭波及釀2傷


就因急於一分鐘,差一點晚七天回家!彰化縣花壇鄉省道台一線19日驚傳重大車禍,一名梁姓女子駕駛銀色轎車由南往北行經花壇鄉中山路二段全興工業公司前時,突然失控衝撞中央分隔島,連續撞斷路樹、燈桿後以180度翻過分隔道,衝下南下車道,撞擊劉姓男子駕駛的轎車,現場一片狼藉,兩名駕駛都受重傷送醫急救,所幸無生命危險,目擊者則稱,轎車開得超快,應是彎道處來不及轉正肇禍,事故發生確實原因已由警方釐清。

警方初步調查,30歲梁姓女子駕駛銀色轎車北上,為了閃車、該處又是彎道,失控撞上內側安全島後又暴衝騰起,車子180度翻覆、4輪朝天、橫在分隔島上,又跨到對向南下車道,造成60歲劉姓駕駛閃避不及又一頭撞上。

據目擊者指出,當時他們正在北上車道附近作業,只見梁女的轎車開得非常快,正好經過一處彎道,疑似因為經過彎道時來不及轉正而釀禍。附近工廠員工則說,當時聽到轟隆巨響,趕忙出外查看,景象駭人。事故確實發生原因,則由警方進一步釐清。

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