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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「捍衛3」票房冠軍 基努李維自爆暗戀珊卓
由基努李維主演的《捍衛任務3》,台灣上映首日票房破千萬,而北美也累積5690萬票房,相當於台幣17.9億,搶走"復仇者聯盟4"蟬聯3周的冠軍寶座,其中基努李維更在上節目自爆,曾暗戀過珊卓布拉克,可惜雙方太害羞,錯失姻緣。
殺神被下逐殺令,想辦法逃出紐約,基努李維主演的捍衛任務3,台灣上映首日票房破千萬 ,而北美目前票房5690萬,相當於台幣17.9億元,還打敗「復仇者聯盟4」蟬聯3周冠軍,而基努李維最近上節人氣商品排行榜彌月送禮推薦目宣傳,更自爆曾暗戀珊卓布拉克。
節目片段:「她顯然不知道我當時也暗戀她,想不到你們互相煞到對方,卻不敢主動,當時我們是同事嘛。」
電影《捍衛戰警》:「這個巴士上有炸彈。」
基努李維和珊卓布拉克,1994年曾經合拍《捍衛戰警》,當時基努李維只有30歲,模樣年輕又帥氣,就連珊卓布拉克也曾在節目上坦承好心動。
節目片段:「我懂基努李維真的超貼心,而且他帥到不行,真的很難,跟他演對手戲很難專心,他看著我,我就心花怒放。」
事隔多年後,才發現原來當年兩人,都暗戀著對方,卻因為太害羞 錯失大好姻緣,這段無緣的戀情,回想起來,只能讓兩人會心一笑。
中國投資客大減 紐約房市進入買家市場
影音來源:記者洪群超(訂閱世報YouTube看更多新聞影音)
近兩年來中國買家大幅減少所帶起的海外投資減少,給熱度居高不下多年的紐約市房市大降溫。地產專家18日指出,紐約房地產市場上僅存不多的中國投資客,目標已從住宅轉向商業地產;而占海外買家中一大部分的中國買家的急劇減少,讓紐約市房地產進入「買家市場」,2013年到2015年鼎盛時期房市大熱,屢屢掀起加價搶房大戰的情況不再。
2018年度紐約市房地產展(NYC Real Estate Expo)18日在曼哈頓舉辦,紐約市各大房地產開發商、地產經紀公司、房產信貸機構等雲集,對在全美乃至全球占重要地位的紐約市地產市場作回顧與預測。資深業者與地產專家均認為,2018年紐約市的房市仍會延續上一年的放緩趨勢,「買家的觀望和猶豫將持續」。
「Town Residential」執行董事Ryan Fitzpatrick便指出,紐約房市已進入「買家市場」;2013年至2015年房市最熱期間動工的諸多新建案陸續完工開售,而中國等海外買家近兩年卻大減,購屋者可選擇餘地多,不僅2015年前時常掀起的抬價搶房大戰不再,甚至還能有議價空間。Fitzpatrick也指出,紐約房市波動一向對房貸利率波動不敏感,但受稅收則影響很大,聯邦稅改對紐約房市有很深影響。
紐約地產公司「Berkshire Hathaway New York Properties}資深銷售總監Reba Miller也表示,如今外國買家更在意投資回報率,而紐約市住宅租金的下降趨勢,影響外國買家的投資慾望,「如果無法達到5%的回報率,通暢就成交不了。」
蘇富比國際地產(Sotheby’s International Realty)經紀Brenda Powers預測,2018年紐約市房價還會有10%至15%的下跌;其中作為紐約房地產外國買家中堅力量的中國投資客,如今則更青睞商業地產,而非住宅。
「Halstead Real Estate」總裁Richard Grossman則指出,展望未來看漲的新熱門住宅房產地段,首要判斷依據將是樓宇質量和公共交通。他表示,如同近兩年大漲的皇后區和布碌崙,未來數年裡預計南布朗士將是新地產熱門區。







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